Согласно распоряжению правительства, в случае если до 01.01.2018 года не будет проведено межевание (определение координат границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться -- продать, подарить, обменять и т. д., вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет.
Т.о. в случае если Ваш земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете (ГКУ) или состоит, но декларативно (т.е. имеется кадастровый номер, но нет координат), то Вы не сможете продать свой земельный участок или провести иное регистрационное действие. В данном случае нужно учитывать также и то, что цены на проведение кадастровых работ будут расти - и чем дольше Вы "тяните" с проведением межевания, тем больше впоследствии потратите денежных средств.